Новости ТСЖ
Меры к должникам за услуги ЖКХ
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА «КОММУНАЛКУ»?
Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако не все собственники относятся к этому ответственно и с пониманием.
Несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно- коммунальному хозяйству в целом, а также конкретному дому и подъезду в частности.
Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают следующие меры ответственности в отношении неплательщиков за услуги ЖКХ:
1. Отключение или приостановление коммунальных услуг.
В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.
2. Взыскание долга через суд.
В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы.
3. После вынесения решения суда судебные приставы располагают полномочиями:
- изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,
- «заморозить» счета в банке и в одностороннем порядке списать с него сумму долга,
- приостановить регистрационные действия в отношении недвижимого имущества,
- ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.).
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что:
- при образовании долга за жилищно-коммунальные услуги приостанавливаются выплаты жилищных субсидий.
- если наниматель не платил за жилье свыше 6 месяцев, управляющая организация имеет право подать исковое заявление о выселении неплательщика из квартиры, предоставленной ему городом.
НАПОМИНАЕМ, что узнать о наличии задолженности за услуги ЖКХ можно в абонентском отделе ГКУ ИС/МФЦ района.
Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/
Управляющий директор ТСЖ С.Г.Спасский
Информационное письмо 09.11.2018
Информационное письмо
Уважаемые собственники,
в рамках подготовки Общего собрания собственников жилых помещений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств, ежемесячно оплачиваемых собственниками по статье «Взнос на капитальный ремонт», обращаем ваше внимание на насущную необходимость проведения в обязательном порядке следующих работ:
- ремонт систем отопления и горячего водоснабжения, включающий в себя замену неисправных воздухоотводчиков, установку по необходимости регулирующих вентилей в системе отопления, замену врезок в стояки ГВС, замену участков труб систем ГВС и отопления, восстановление теплоизоляции
- Обновление систем пожарной сигнализации, оповещения, водяного пожаротушения для приведения их в соответствие с Правилами противопожарного режима РФ с изменениями в редакции Постановления Правительства РФ № 316 от 21 марта 2017 г, включающее в себя разработку и утверждение проекта системы пожарной сигнализации и оповещения, диагностику неисправностей и ремонт системы водяного пожаротушения, извещателей дымовых точечных с выводом сигнала на центральный пульт
- ремонт внутридомовой системы электроосвещения, ремонт и замену неисправных деревянных дверей аварийных выходов на переходные лоджии этажей на новые деревянные двери, замену на двери из ПВХ деревянных дверей выходов на переходные лоджии из лифтовых холлов в рамках утвержденной муниципальной Программы «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности го Мытищи» на 2018 – 2022 г.г. Данные работы по результатам их выполнения могут быть частично компенсированы из бюджетов МО и го Мытищи
Просим очень внимательно отнестись к необходимости участия в Общем собрании собственников, которое будет проведено с 09.11.2018 г. по 30.11.2018 г.
С уважением,
Правление ТСЖ
В настоящее время должников нет.
Уважаемые Члены ТСЖ !
На сайте размещен итоговый протокол Общего годового собрания Членов ТСЖ.
Ознакомиться с данным документом можно в разделе «Протоколы общих собраний ТСЖ и собственников»